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A Solução Imóveis atua no mercado imobiliário a mais de 15 anos, com foco na satisfação do cliente e buscando sempre manter o seu nome associado aos preceitos da ética, segurança, transparência e legalidade nas transações realizadas.
A nossa missão é proporcionar ganho para os nossos clientes nos negócios realizados, seja na venda, compra ou locação.
As instalações da Solução Imóveis oferecem, além de conforto, apoio administrativo qualificado e estrutura informatizada objetivando atender todas as necessidades requeridas pelos clientes de forma tempestiva na ocasião da sua visita.
A Contratação de todos os nossos serviços são efetuados sempre considerando, primordialmente, a exclusividade, pois acreditamos que desta forma asseguramos a eficácia e eficiência do nosso trabalho, permitindo conquistar a confiança dos clientes e manter um cadastro permanente fidelizado, qualificado e potencializado para os futuros negócios.
A Solução Imóveis oferece produtos e serviços de qualidade cuja operacionalização é atualizada conforme as demandas do mercado imobiliário:
1) Avaliação: o serviço de avaliação dos imóveis é gratuito e realizado por pessoas qualificadas, capacitadas para sugerir os valores mais adequados à situação real do imóvel com vistas às oscilações observadas no mercado imobiliário da ocasião.
2) Controle de contas:
. o condomínio dos imóveis à venda desocupados são pagos pela Solução Imóveis e o ressarcimento somente é realizado quando da venda dos mesmos;
. o pagamento do IPTU é cobrado junto com o aluguel do respectivo mês de correspondência de vencimento das parcelas;
. o pagamento do condomínio dos imóveis alugados é monitorado mensalmente através de contato com as respectivas administradoras;
. a conta de luz é imediatamente transferida para o nome do Locatário, evitando que o Locador se torne responsável por eventuais débitos.
. a quitação da conta de telefone é cobrada no ato da entrega do imóvel pelo locatário que deixa cheque de caução para garantir a cobertura de eventuais despesas a serem geradas nas contas subsequentes, de sua responsabilidade.
3) Assessoria Jurídica: a Solução Imóveis mantém parceria com a Mendonça e Araújo Advogados Associados que presta serviço de assessoria jurídica, defesa e cobrança judicial inerentes à Empresa.
4) Legislação Atualizada: todos os procedimentos inerentes ao mercado imobiliário são efetuados em conformidade com a legislação vigente.
5) Estratégias de marketing: a Solução Imóveis investe em publicidade em jornais, revistas, televisão, outdoor, objetivando divulgar seus diferenciais a assegurar a visibilidade e a transparência da Empresa para o público em geral.
6) Estrutura informatizada: a Empresa possui computadores de primeira geração preparados para armazenar, monitorar e agilizar toda a operacionalização necessária à concretização dos serviços prestados e ao controle dos imóveis destinados à venda e ao aluguel.
7) Carteira de imóveis: todos os imóveis disponíveis, tanto para venda como para o aluguel, são selecionados com rigor, ou seja, a Empresa verifica se os mesmos e/ou seus proprietários possuem pendências civis ou legais que possam comprometer a finalização das negociações contratuais decorrentes.
8) Consultoria: prestamos serviço de consultoria permanente objetivando o esclarecimento de assuntos diversos, tais como:
. dúvidas sobre os serviços prestados pela Empresa;
. dicas para a escolha do imóvel a ser comprado ou aluguado, considerando o perfil do cliente;
. documentação necessária para a locação ou venda (documentos pessoais, do imóvel e certidões);
. procedimentos necessários para a compra ou venda com a utilização de financiamentos e/ou FGTS;
. taxas, impostos e outras despesas decorrentes da transação a ser efetuada;
9) Cadastro de clientes: a Solução Imóveis mantém um cadastro atualizado de clientes potencializados gerando a oportunidade permanente de êxito com tempestividade nas novas negociações.
10) Variedade de imóveis : o nincho de atuação da Solução Imóveis abrange todo o Distrito Federal, proporcionando aos seus clientes maior abrangência na hora de escolher o que irá alugar ou comprar.
11) Fiança: as exigências para a fiança na locação dos imóveis é rigorosa, porém, com opções que garante segurança ao Locatário e facilidades para o Locador.
12) Laudos de Vistoria: a fim de eliminar duvidas por ocasião da entrega do imóvel, para cada contrato de locação preparamos laudos de vistoria, conforme segue:
. Laudo Inicial - constanto a situação do imóvel antes da sua ocupação efetiva;
. Laudo Final - retratando a situação em que o imóvel foi entregue em relação à situação descrita no Laudo Inicial.
13) Seguro Incêndio: para proteger o imóvel, a Solução Imóveis exige dos LOCATÁRIOS a contratação de um seguro contra incêndio no ato da locação.
14) Benfeitorias: quando verificada a necessidade de melhorias ou pequenos reparos nos imóveis destinados à locação ou venda a Solução Imóveis, com a autorização dos proprietários, busca orçamentos com prestadores de serviço qualificados para sua execução. Após aprovação do serviço, acompanhamos a obra primorando pela qualidade até sua conclusão.
15) Prestação de contas: encaminhamos mensalmente aos nossos LOCADORES um extrato, relatando a movimentação de entrada e saída de aluguéis e encargos. No final de cada ano, o LOCADOR poderá solicitar um informe de rendimento para efeito de declaração de Imposto de Renda.
16) Atendimento especializado: a Solução Imóveis mantém uma equipe treinada e qualificada para dar o melhor atendimento aos seus clientes, resolvendo todos os assuntos pertinentes ao serviços e produtos disponibilizados.
Por fim, convidamos você a conhecer a Solução Imóveis, pois acreditamos que esta é a oportunidade que procurava para obter êxito em suas expectativas de concretizar um excelente negócio. |
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